I nostri compiti

I compiti e le responsabilità dell'amministratore di condominio:

• Tenere i registri dell’anagrafe condominiale e dei verbali delle assemblee
• Tenere la contabilità del condominio, con modalità informatizzate
• Calcolare le spese condominiali e ripartirle equamente tra i condomini
• Riscuotere i contributi ed effettuare i pagamenti
• Curare gli adempimenti fiscali
• Far effettuare i lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria deliberati dall'assemblea dei condomini
• Convocare annualmente l’assemblea per l'approvazione del rendiconto condominiale
• Monitorare il rispetto del regolamento condominiale
• Effettuare le comunicazioni di servizio (comunicazione inizio lavori, convocazione assemblea ecc.)

Per svolgere il ruolo di amministratore condominiale bisogna possedere i seguenti requisiti:

• Competenze in ambito amministrativo e contabile
• Conoscenza approfondita delle leggi del codice civile e delle norme che regolano la gestione degli stabili
• Conoscenza della normativa sulla sicurezza degli impianti
• Padronanza dei software per l'amministrazione condominiale professionale
• Capacità organizzative e gestionali
• Ottime capacità relazionali e comunicative
• Abilità di negoziazione e di mediazione